מגמה בועטת: קצב שטחי המשרדים ממשיך לגדול ומנגד דמי השכירות עולים

 

 

מגמת ענף המשרדים בישראל ממשיכה להתחזק, ומביאה עמה בשורה מפתיעה: הצפי לעלייה בדמי השכירות מתחזק.
בשלוש השנים הקרובות עתידים להבנות באזור המרכז כ-800,000 מ"ר שטחי משרדים (מהם כ-500 אלף מ"ר רק בתל אביב) ולמרות זאת יש הסבורים כי דמי השכירות עתידים לפרוץ גבולות כנגד כל התחזיות.
עד שנת 2019 צפויים להבנות כ- 10 מגדלי משרדים באזור המרכז, בין השאר באזור ר"ג – בני ברק, תל אביב ,גבעתיים ופ"ת. ההערכה היא שיותר מ-520 אלף מ"ר ייבנו לטובת משרדים באזור המרכז וכ-500 אלף מ"ר נוספים ייבנו באזורים שונים ברחבי הארץ, בהם בפריפריה ובערים נוספות השוכנות מחוץ לבועה התל-אביבית.