השתתפויות בנכסים REP

ניהול ואחזקת מבנים מסחריים

ניסיון והידע הרב שצברה חברת "השתתפויות בנכסים" בניהול אחזקת מבנים בכלל ונכסים מניבים בפרט, תמן בחובו התמודדותה מול הרשויות השונות, יכולת התנהלות מול ספקי משנה, התמקצעות בתחום שירותי אחזקה, טיפול במערכות אלקטרוניות ואלקטרו מכניות במתקנים ציבוריים ומשותפים, מגדלים רבי קומות ועוד, הפכו אותה לגוף מוביל ומומחה בתחום הניהול ואחזקת מבנים.

העלייה ברמת החיים במקביל לעלייה בסטנדרט הבנייה בישראל, יצרה מגמות חדשות בכל הקשור לניהול בנייני משרדים ומרכזים מסחריים. כיום, נדרשת ללא ספק מיומנות, מומחיות ומקצוענות וכן נדרשים פתרונות יצירתיים וחדשניים במטרה למקסם תשואות ולהרחיב את תמהיל השירותים לכלל הדיירים.

חללים מסחריים וציבוריים הם למעשה הגדרה כללית לכל אותם מקומות המיועדים לצרכי מסחר ושירות ציבורי לקהל גדול בעת ובעונה אחת, לרבות, קניונים ומרכזים מסחריים, מבני ציבור בהם פועלים משרדי ממשלה, קופות חולים וכדומה.

חללים אלו מורכבים באזורים משותפים לכל בתי העסק והחברות העושות בהם שימוש, לרבות, מגרשי החנייה ומתחמי הלובי, חדר המדרגות והמעליות, הרחבות הציבוריות בשטח החלל וכדומה.

אחזקת מבנים מסחריים וציבוריים הינה באחריות של בעל המבנה, אשר מחייבת שכירת שירותים מחברת ניהול ואחזקה המתמחה בתחום ומאפשרות לבעלים ולשוכרים ליהנות ממגוון רחב של שירותים בכל הנוגע לתחזוקת החלל המסחרי/ציבורי לאורך כל שעות פעילותו במהלך היום.

חברת השתתפויות בנכסים תעמיד לרשותכם כוח עבודה מקצועי, זמין ומנוסה המצוי בשטח המבנה לאורך כל שעות פעילותו, לשמירה ופיקוח על הניקיון וכמו גם, לוודא תקינותן של כלל המערכות המצויות בשטח המבנה הציבורי-מסחרי.

ניהול האחזקה כולל בין היתר:

  • שירותי אחזקה שוטפת, תחזוקה מונעת ואחזקת שבר של כלל המערכות והמתקנים הבסיסיים והמתקדמים, ובכלל זה, מערכות אלקטרו מכניות, כגון: מערכות מיזוג אויר, צ'ילרים, מערכות גילוי אש ועשן, מעליות, גנרטורים, מערכות אבטחה, שמירה, ניהול חניונים ועוד.
  • שירותי אב בית ומנהל פרויקט.
  • שירותי ניקיון ,טיפוח והדברה.
  • תחזוקת תשתיות כגון קווי מים, חשמל, ביוב וניקוז.
  • שירותי גינון.
  • התאמת הנכס לדייר וביצוע התאמות במושכר במידת הצורך.
  • שירותי שמירה מקצועית 24 שעות ביממה, לרבות מניעת פלישות ונזקים לנכסים, וכן, ביצוע הליכים משפטיים ומנהליים מול הפולש במידת הצורך.
  • בניית תכניות עבודה לחזוקה מתוכננת ומונעת, לרבות בניית תקציב עלויות אחזקה.
  • טיפול בסוגיות הנוגעות למבנה מול הרשות המקומית בתחומים כגון: תשתיות, תברואה, איכות הסביבה, ארנונה, מיסים, היתרים ועוד.
  • שילוט וקישוט הבניינים באירועים, כגון: יום הזיכרון, יום העצמאות וכד'.
  • הפקת אירועים.
  • גביית דמי האחזקה והניהול, הנה"ח, ניהול ערבויות, ניהול ביטוחים, הפקת חשבוניות וקבלות ועוד והכל תחת שקיפות מלאה.
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
דילוג לתוכן